왜 '서초 지웰타워'에
투자해야 하나요?

'서초 지웰타워'는강남역 5분거리에 위치해있어요.

지상 15층 규모의 '서초 지웰타워'는 강남역과 교대역 사이 대로변에 위치해있는 핵심 건물입니다.
대중교통 접근성으로는 강남역(2호선·신분당선)과 교대역(2호선·3호선)의 중간지점에 위치해 3개 노선을 아우르는
중심점에 자리잡고 있으며, 또한 테헤란로-강남대로-서초대로를 엮는 3대 대로의 핵심에 위치해 교통 접근성도 우수합니다.

풍부한 임차수요로
공실률 1%를 자랑하고 있어요.

서초 지웰타워가 속해있는 강남권역의 오피스 평균 공실률은 서울 지역에서도 가장 낮은 4.2%인데요, 서초 지웰타워는 이보다도 낮은 1.1%입니다.
이렇게 공실률이 낮은 이유는 인근 법원, 검찰청이 있어서 법조타운이 형성이 되어 있기 때문입니다. 서초 지웰타워의 주 임차인들은 법무법인, 특허법인 등 법률 관련 사무소로 구성돼 있어 코로나19에도 안정적인 임차수요를 유지하고 있습니다.

해당 매물에 로펌이
7년째 임차중이에요.

행복마루 로펌과 디지털 포렌식 컨설팅 회사인
HM 컴퍼니가 입주해있으며,
2015년 5월부터 7년 째 장기 임차 중입니다.

서초 지웰타워수익증권 발행정보 요약

건물 개요

DABS 발행 정보

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카사코리아 준법감시필 제25-0008호(2025.03.12)